Resurs

Scan-to-BIM — Från Punktmoln till BIM-modell

Hur blir en skannad byggnad en användbar BIM-modell? Guide till arbetsflödet, LOD-nivåerna och leveransformaten.

Scan-to-BIM är arbetsflödet där en befintlig byggnad skannas — med drönarfotogrammetri eller laserskanning — och punktmolnet används som underlag för att modellera en BIM-modell av byggnadens verkliga förhållanden. Resultatet är en as-built-modell i öppna format som IFC, redo att projektera utifrån.

Varför Scan-to-BIM?

Vid renovering, om- och tillbyggnad är den vanligaste utmaningen att befintliga ritningar saknas, är ofullständiga eller inte stämmer med hur byggnaden faktiskt ser ut. Att projektera på felaktiga underlag skapar kostsamma överraskningar under byggskedet.

Scan-to-BIM löser problemet genom att utgå från verkligheten i stället för från gamla handlingar. Byggnaden mäts in som den faktiskt är byggd, och BIM-modellen skapas från mätdatat. Alla projektörer arbetar därmed mot samma verifierade nuläge.

Arbetsflödet steg för steg

Skanning

Byggnaden dokumenteras med drönarfotogrammetri eller laserskanning. Metoden väljs efter objektets förutsättningar — utvändiga fasader och tak lämpar sig väl för fotogrammetri.

Georeferering

Datat placeras i ett känt koordinatsystem, i Sverige vanligen SWEREF 99 i plan och RH 2000 i höjd, via RTK-positionering och eventuella kontrollpunkter.

Punktmoln

Resultatet är ett sammanhängande punktmoln — miljontals 3D-punkter som beskriver byggnadens verkliga geometri. Punktmolnet kvalitetskontrolleras innan modellering.

Modellering

En modellör bygger BIM-objekt (väggar, tak, öppningar, detaljer) ovanpå punktmolnet i BIM-mjukvara. Detaljnivån styrs av beställd LOD-nivå.

Kvalitetskontroll

Modellen kontrolleras mot punktmolnet så att avvikelserna ligger inom överenskommen tolerans, och mot eventuella kontrollmätningar.

Leverans

Modellen levereras i öppna format som IFC, tillsammans med punktmolnet i E57/LAS eller RCP för direkt användning i Revit.

LOD — detaljnivåer i BIM-modellen

LOD (Level of Development) beskriver hur detaljerad och tillförlitlig modellens geometri och information är. Nivån bör avtalas innan modelleringen påbörjas, eftersom den styr både arbetsinsats och pris.

Nivå	Geometri	Typisk användning
LOD 100	Symbolisk / konceptuell	Volymstudier, tidiga skeden
LOD 200	Ungefärlig geometri	Skissprojektering, kalkyl på övergripande nivå
LOD 300	Exakt geometri	Projektering, bygglov, samordning
LOD 350–400	Exakt geometri med detaljer och anslutningar	Detaljprojektering, produktion

Leveransformat och kompatibilitet

En Scan-to-BIM-leverans består normalt av både BIM-modell och det underliggande punktmolnet. Öppna format säkerställer att underlaget fungerar oavsett vilken mjukvara projektörerna använder.

Format	Typ	Öppnas i	Kommentar
IFC	BIM-modell	Revit, ArchiCAD, Tekla, Vectorworks	Öppen branschstandard (buildingSMART) för utbyte av BIM-modeller
RCP	Punktmoln	Revit, AutoCAD, Navisworks	Autodesks indexerade punktmolnsformat — snabbt att arbeta med
E57	Punktmoln	De flesta CAD-, BIM- och punktmolnsprogram	Öppet, leverantörsneutralt standardformat
LAS / LAZ	Punktmoln	GIS- och punktmolnsprogram	Standardformat med stöd för klassificering av punkter
OBJ / FBX	3D-mesh	SketchUp, Rhino, Blender, 3ds Max	Texturerad mesh för visualisering och presentation
DWG	2D-ritning	AutoCAD och de flesta CAD-program	Fasadritningar och planunderlag ur modellen

Läs vidare

BIM-underlag

Vår tjänst för IFC-modeller från drönardata

Fotogrammetri vs laserscanning

När passar vilken skanningsmetod?

Georeferering & koordinatsystem

SWEREF 99, RH 2000 och kontrollpunkter

Vanliga frågor

Scan-to-BIM är arbetsflödet där en befintlig byggnad skannas — med fotogrammetri eller laserskanning — och det resulterande punktmolnet används som underlag för att modellera en BIM-modell av byggnadens verkliga, befintliga förhållanden (as-built).

Ett punktmoln är rå mätdata: miljontals 3D-punkter utan objektinformation. En BIM-modell består av intelligenta objekt — väggar, bjälklag, fönster — med egenskaper. I Scan-to-BIM modelleras BIM-objekten manuellt eller halvautomatiskt ovanpå punktmolnet.

Det beror på användningen. LOD 200 räcker ofta för tidiga skeden och övergripande kalkyl, medan projektering och samordning normalt kräver LOD 300. Högre nivåer är främst aktuella vid detaljprojektering. Detaljnivån bör avtalas innan modelleringen påbörjas, eftersom den styr arbetsinsatsen.

Ja. IFC är ett öppet format som importeras direkt i Revit, ArchiCAD, Tekla och andra BIM-program. Punktmolnet kan dessutom levereras som RCP för direkt användning i Revit och AutoCAD.

Nej. Hela poängen med Scan-to-BIM är att modellen byggs från verklig mätdata. Det gör metoden särskilt värdefull för äldre fastigheter där ritningar saknas eller inte stämmer med verkligheten.

För utvändig dokumentation — fasader, tak och byggnadsvolymer — ger drönarfotogrammetri med RTK-stöd normalt fullt tillräckligt underlag. Laserskanning kan vara att föredra invändigt eller när mycket hög punktdensitet krävs. Metoderna kan också kombineras i samma projekt.

Behöver ni en BIM-modell av en befintlig byggnad?

Vi skapar as-built-underlag från drönarfotogrammetri — punktmoln och IFC-modeller anpassade efter ert projekt.

Begär offert